maison à vendre Scaër, Finistère

€ 270.000

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SOUS OFFRE !Cette maison en impasse offre un cadre de vie idyllique pour ceux en quête de tranquillité et de nature.Située en campagne, elle bénéficie d'un belle environnement à proximité directe avec la forêt de "Coat Loc'h" dans laquelle vous pourrez vous y promenez et faire des activités en connexion avec la nature !Sa pièce de vie avec lumière traversante et cuisine aménagée et équipée vous apporte un espace et de vie de famille agréable donnant sur une belle véranda récente. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche et deux vasques, WC indépendants et un espace garage.À l'étage quatre chambres de belle taille et un WC indépendant permettent à chacun d'avoir son espace.Côté extérieur, vous profiterez de son grand jardin de 2100m², de quoi faire un beau potager. Une terrasse de chaque coté de la maison vous permet de naviguer en suivant les rayons de soleil pour en profiter un maximum.La maison dispose en plus d'un garage indépendant sur dalle avec porte motorisée.Vous l'aurez compris, cette maison, où le calme et la nature se rencontrent, n'attend plus que vous pour en faire un véritable havre de paix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Anthony ESTRADE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.889286

détails du bien

Franimo nr:	#7038942
reference :	340931528301
departement :	Finistère
proche :	Scaër
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	2100 m2
prix :	€ 270.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	86
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Estrade

agent immobilier :	Capifrance Estrade
nom :	Anthony Estrade
adressse :	29140 Saint Yvi France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Estrade

frais estimés de ce bien à Scaër (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.070
Taxe foncière Estimation	Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation Estimation	Entre € 540 et € 1.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).