maison à vendre Sibiril, Finistère

€ 194.600

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Non loin des plages de Sibiril se trouve cette belle bâtisse au fort potentiel.La surface habitable sera de plus de 250m2 une fois rénovée. Les dalles sur hourdis aux étages sont déjà en place. Chacun pourra imaginer la distribution des pièces au gré de ses envies.La surface généreuse permet de tout imaginer : une maison individuelle avec des pièces volumineuses ou une division en appartements pour de la location à l'année ou saisonnière.Le hangar d'environ 150m2 offrira également diverses possibilités : un atelier, un garage, un local de stockage ou un projet professionnel.Les plus audacieux pourraient même y voir une piscine.Bâtie sur un terrain de plus de 1300m2, cette maison exposée sud bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée.Ce bien rare dans le secteur offre un sacré potentiel pour devenir une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif.La proximité de Saint Pol de Léon, de Roscoff et de Morlaix permettra de disposer de toutes les commodités, des commerces et des écoles.Contactezmoi pour une visite et faites de votre rêve une réalité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927469

détails du bien

Franimo nr:	#7170614
reference :	340933246304
departement :	Finistère
proche :	Sibiril
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	1356 m2
prix :	€ 194.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nedelec

agent immobilier :	Capifrance Nedelec
nom :	Patrick Nedelec
adressse :	22160 Duault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nedelec

frais estimés de ce bien à Sibiril (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.882
Taxe foncière Estimation	Entre € 389 et € 1.362
Taxe habitation Estimation	Entre € 389,20 et € 973
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).