maison à vendre Sizun, Finistère

€ 122.500

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Dans un hameau de la commune de Sizun, cette ravissante maison en pierre sous ardoises séduira les amoureux de nature. Sa véranda baignée de lumière s'ouvre sur un magnifique jardin fleuri, véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Attenant à la maison, un atelier offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie supplémentaire, un bureau ou un atelier d'artiste selon vos envies.L'environnement est calme, verdoyant et propice à la sérénité, tout en restant proche des commodités. La commune de Sizun, située à moins de 10 minutes, dispose de tous les services utiles au quotidien : écoles, commerces de proximité, marché hebdomadaire, maison de santé, équipements sportifs et vie associative dynamique. C'est une commune vivante, labellisée "Petite ville de demain", au cœur des Monts d'Arrée et du Parc naturel régional d'Armorique.Vous serez idéalement situés : à environ 30 minutes de Brest et 35 minutes de Morlaix, un emplacement central pour concilier vie à la campagne et accès rapide aux grands pôles urbains. Un bien rare, mêlant charme, potentiel et qualité de vie Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Caroline GROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7090778
reference :	830036656255
departement :	Finistère
proche :	Sizun
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 122.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Sizun - Grou

agent immobilier :	Optimhome Sizun - Grou
nom :	Caroline Grou
adressse :	29450 Sizun France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Sizun - Grou

frais estimés de ce bien à Sizun (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.922
Taxe foncière Estimation	Entre € 245 et € 858
Taxe habitation Estimation	Entre € 245 et € 612,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).