Gwénaëlle Tromeur mandataire indépendante en immobilier sur le pays de Landivisiau, Sizun et ses environs vous propose cette sublime maison.Elégance, raffinement et art de vivre au cœur de la nature !Nichée sur les hauteurs de Sizun, cette propriété d'exception conjugue panorama dégagé, prestations haut de gamme et atmosphère chaleureuse. Aucun travaux à prévoir : tout à été pensé pour offrir un confort durable.Construite avec des matériaux nobles, soigneusement sélectionnés et mis en œuvre par des artisans locaux, cette propriété incarne raffinement à l'état pur. Le mobilier entièrement conçu sur mesure, restera en place, apportant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et cohérente. Chaque détail à été pensé avec goût et exigence, pour offrir une harmonie parfaite entre esthétique et fonctionnalité.° Parfait état général : Rénovations soignées et finitions irréprochables, réalisées par des artisans locaux réputés.° Hall d'entrée sur mesure : Mobilier intégré conçu spécialement pour l'espace, rangements élégants et fonctionnels dès le seuil.° Cuisine aménagée et équipée : Plan de travail et matériaux nobles, électroménager complet, réalisation artisanale alliant esthétique et praticité.° salle à manger/Véranda : Une véranda d'exception prolonge les espaces de vie imprenable sur le jardin paysager et le bois privé. Baie vitrée panoramique, lumière traversante et vue jardin. Espace billard attenant pour des soirées conviviales.° Salon : chaleureux, spacieux avec sa cheminée à foyer fermé.°Distribution idéale : toujours au rezdechaussée deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne moderne et un WC séparé.° Au premier étage : deux autres chambres, une mezzanine/bureau, une seconde salle d'eau, et un WC indépendant.° Un sous sol intégral : Garage double, cave à vin , coin buanderie (arrivées/évacuations prévues pour machines).° Extérieur : Le terrain de 10 440m², méticuleusement entretenu, mêle pelouse, massifs fleuris et bois attenant privé pour promenades, cabanes d'enfants ou à la coupe de bois pour alimenter la cheminée l'hiver.Les + :° matériaux de grande qualité.° Mobilier sur mesure inclus.° Vue dominante et environnement calme.° Parfait état intérieur et extérieur.° Soussol complet avec de nombreuses possibilités.° Proches des commerces et écoles.Un cadre de vie privilégié, le bourg à distance piétonne, commerces, écoles, services essentiels accessibles sans voiture.Une maison prête à écrire votre histoire.Vous pouvez me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,66% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
