maison à vendre Sizun, Finistère

€ 87.600

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Gwénaëlle TROMEUR conseillère indépendante sur le secteur des Monts d'Arrée et alentours vous propose une maison en pierre mitoyenne au pied du bourg de Sizun.Charmante maison en pierre avec jardin, au pied du bourg !Vous rêvez d'authenticité, du charme de la pierre et d'une vie toutàpied ?Venez découvrir cette jolie maison de bourg mitoyenne par un côté, idéalement située à deux pas de toutes les commodités et des écoles.Un véritable petit cocon qui n'attend que votre touche personnelle !Dès l'arrivée, l'esprit chaleureux des vieilles pierres opère.Au rezdechaussée :Un salonséjour cosy et lumineux, réchauffé par un authentique poêle à bois, parfait pour des soirées cocooning en toute saison.Une cuisine aménagée.Une salle d'eau pratique.Un WC indépendant.À l'étage :Un espace nuit intime comprenant deux chambres confortables.Un second WC à l'étage pour plus de confort au quotidien.Les extérieurs :Le grand plus de cette maison : un jardin attenant au calme, idéal pour profiter des beaux jours, cultiver un potager ou partager des moments conviviaux en extérieur, tout en étant au pied du bourg !Le petit plus projet : Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette pépite et la façonner à votre image.Idéale pour un premier achat, un piedàterre ou un investissement locatif, cette maison au charme fou saura vous séduire.Contactez moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7418595
reference : 830037906802
departement : Finistère
proche : Sizun
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 53 m2
surface du terrain : 600 m2
prix : € 87.600

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Sizun - Tromeur

agent immobilier : Optimhome Sizun - Tromeur
nom : Gwenaelle Tromeur
adressse : 29450 Sizun France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Sizun (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 7.520
Taxe foncière
Estimation
Entre € 175 et € 613
Taxe habitation
Estimation
Entre € 175,20 et € 438
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Sizun, Finistère, référence: 830037906802

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