maison à vendre Spézet, Finistère

€ 89.900

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EXCLUSIVITÉ - SPEZET - MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE - JARDIN DE 300M2 - GARAGE - Très jolie maison proche du canal de Nantes à Brest, dans un lieu dit calme et ou il fait bon vivre, entourée de nature, un vrai petit paradis! La maison se compose de:Au rez-de-chaussée:- Une buanderie avec WC de 4m2- Une pièce de vie salon/cuisine 35,2A l'étage:- Un bureau de 8m2 qui sert aussi de palier à l'étage- Une salle d'eau avec WC de 4,3m2- Trois chambres de 8,1 à 16m2Les plus: Toiture et charpente en très bon état, garage, cheminée, cuisine équipée, terrasse de 10m2, le charme de l'ancien, maison typiquement bretonne, des travaux y ont été réalisés afin de la rénover au fil du temps, très joli jardin clos de mur en pierre, proche des chemins en forêt et du halage.NE TARDEZ PAS VENEZ VISITER!!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,44% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.865944

détails du bien

Franimo nr:	#6908161
reference :	340939805381
departement :	Finistère
proche :	Spézet
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	302 m2
prix :	€ 89.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	377
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Paul-mikael
adressse :	29530 Landeleau France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Spézet (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.679
Taxe foncière Estimation	Entre € 180 et € 629
Taxe habitation Estimation	Entre € 179,80 et € 449,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).