maison à vendre Spézet, Finistère

€ 104.000

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À vendre : Ancien commerce transformé en maison d'habitation au cœur du bourg !Découvrez cette charmante maison idéalement située, à deux pas des commerces et des écoles, accessible à pied. Ce bien unique offre de très beaux espaces de vie, parfaits pour accueillir votre famille.Au rez-de-chaussée : Une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas, Une salle à manger spacieuse avec un coin salon, parfaite pour des moments conviviaux, Une chambre confortable pour un repos optimal, Une salle d'eau pratique. À l'étage : 4 chambres, dont 3 à rénover selon vos goûts et besoins, Un bureau, parfait pour le télétravail ou les études, Une salle de bains à terminer de rénover, offrant un potentiel supplémentaire.En plus : Un grenier entièrement aménageable, vous permettant d'agrandir votre espace de vie selon vos envies.À l'arrière, un jardinet agréable avec des dépendances, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour du rangement.Cette maison allie le charme de l'ancien à un potentiel de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité pour les amateurs de projets. Ne manquez pas cette chance de créer votre cocon au cœur du bourg ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,47% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie BRIAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7030674
reference :	830038188246
departement :	Finistère
proche :	Spézet
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	174 m2
surface du terrain :	372 m2
prix :	€ 104.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Langolen - Briand

agent immobilier :	Optimhome Langolen - Briand
nom :	Marie Briand
adressse :	1 Coat Goen 29510 Langolen France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Langolen - Briand

frais estimés de ce bien à Spézet (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.649
Taxe foncière Estimation	Entre € 208 et € 728
Taxe habitation Estimation	Entre € 208 et € 520
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).