maison à vendre Spézet, Finistère

€ 49.900

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

EXCLUSIVITÉ SPEZET DANS UN LIEU DIT Jolie maison à la recherche d'un nouveau propriétaire souhaitant lui redonner une seconde jeunesse. Elle se situe dans une commune calme et ou il fait bon vivre. Le joli jardin complète l'ensemble. Un rafraichissement est à prévoir mais la base est de qualité. La maison se compose de:Au sous sol : Une cave avec salle de bainAu rezdechaussée: Un hall d'entrée de 4,7m2 Un salon de 16m2 Une cuisine de 16m2 (ou grande pièce de vie de 32m2 en faisant tomber la cloison) Un WC séparéA l'étage: Un bureau (qui pourra se transformer en salle d'eau) Deux chambres de 16m2 et 14m2Assainissement individuel CONFORME, toiture crochets inoxydables en PARFAIT ETATA revoir: Isolation, électricité. Le reste peut être fait par vos soins, salle d'eau, cuisine, peinture etc...Les plus: Système de chauffage centrale en place mais plus de chaudière, plancher en très bon état, façade exposée plein sud, PVC double vitrage en très bon état, boisseau de cheminée en place pour faire poser un poêle à bois ou granulés, beau terrain et cave facile pour se garer, très jolie jardin.NE TARDEZ PAS! VENEZ VISITER!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,19% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) PaulMikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926167

détails du bien

Franimo nr:	#7166792
reference :	340938678585
departement :	Finistère
proche :	Spézet
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	910 m2
prix :	€ 49.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Paul-mikael
adressse :	29530 Landeleau France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Spézet (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.927
Taxe foncière Estimation	Entre € 100 et € 349
Taxe habitation Estimation	Entre € 99,80 et € 249,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).