maison à vendre Telgruc-sur-Mer, Finistère

€ 301.000

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Idéalement située sur la commune de Telgruc sur Mer, dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 3 km des plages et des commodités, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2005 de 130 m² avec ses beaux espaces et ses 5 chambres.Au rez de chaussée, l'entrée donne sur un grand espace de vie lumineux de 60 m² comprenant une cuisine ouverte sur un vaste salonséjour avec poêle à bois, une extension de 20 m² à usage de salle de loisirs, une chambre de 12 m² avec salle d'eau privative, un WC indépendant et un grand garage de 20 m².À l'étage avec petite vue mer, le palier distribue 4 belles chambres dont une suite parentale de 18 m², une salle de bain, et un WC indépendant.Côté extérieurs, la maison est implantée sur un terrain clos de 510 m² avec portail et entrée bitumée, une terrasse exposée au sud, et une dalle attenante au garage pouvant accueillir un carport ou un second garage.Idéale pour une famille ou une résidence secondaire. A découvrir sans plus attendre.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Frederic CEVAER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927747

détails du bien

Franimo nr:	#7170040
reference :	340936907221
departement :	Finistère
proche :	Telgruc-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	511 m2
prix :	€ 301.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	222
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cevaer

agent immobilier :	Capifrance Cevaer
nom :	Frederic Cevaer
adressse :	29590 Pont De Buis Les Quimerch France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cevaer

frais estimés de ce bien à Telgruc-sur-Mer (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.202
Taxe foncière Estimation	Entre € 602 et € 2.107
Taxe habitation Estimation	Entre € 602 et € 1.505
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).