maison à vendre Telgruc-sur-Mer, Finistère

€ 598.000

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Secteur TELGRUCSURMER, VUE MER, idéalement située à proximité des commerces, école et PLAGES!Laissezvous séduire par cette belle maison contemporaine construite en 2012, offrant une vue mer et un cadre de vie privilégié avec sa vie de PLAINPIED.Vous pourrez profiter au rezdechaussée: d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger s'ouvrant sur une spacieuse terrasse carrelée avec jacuzzi d'environ 80m², un salon chaleureux avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, WC indépendants, un cellier, un double garage (environ 27m² et 31m²), une cave. À l'étage: un palier desservant trois chambres, une salle de bain, WC indépendants, un dressing, une salle de jeux, un grenier. Extérieurs:Implantée sur un terrain clos de 3600 m², la propriété offre: un portail électrique, du stationnement, une grande terrasseavec coin jacuzzi pour profiter des beaux jours, un carport (environ 21m²). Maison lumineuse Environnement calme Vie de plainpied Vue merUne maison idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire alliant confort et sérénité!A ne pas manquer! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.942020

détails du bien

Franimo nr:	#7269840
reference :	340938226338
departement :	Finistère
proche :	Telgruc-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	172 m2
surface du terrain :	3605 m2
prix :	€ 598.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	111
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Calmettes

agent immobilier :	Capifrance Calmettes
nom :	Morgane Calmettes
adressse :	29560 Argol France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Calmettes

frais estimés de ce bien à Telgruc-sur-Mer (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.636
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.196 et € 4.186
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.196 et € 2.990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).