maison à vendre Trégunc, Finistère

€ 349.000

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Venez découvrir cette charmante maison située à Trégunc (29), commune prisée pour son cadre de vie exceptionnel, offrant un accès direct à de nombreuses plages de sable fin et à une nature préservée.Elle est située à seulement 2 minutes à pied de la superbe plage du Pouldohan, idéale pour vos moments de détente en bord de mer.Cette maison d'environ 80m² habitables, entièrement meublée, édifiée sur un terrain de 376 m², a été rénovée avec des matériaux de qualité alliant confort et élégance. La décoration de ce bien a été réalisée avec un goût raffiné offrant ainsi un confort optimal, véritable cocon où vous pourrez vous réfugier après une longue journée à la plage.Caractéristiques :Au Rez-de-chaussée :- une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux et spacieux, parfait pour recevoir famille et amis- un wc séparé- une buanderie- un vestibuleÀ l'étage :- deux chambres confortables- une petite chambre enfant / bureau- une salle d'eau avec wcVous bénéficierez également :- un local de rangement- un atelierLES POINTS FORTSUn emplacement privilégiéUne rénovation complète de qualitéL'intégralité du mobilier est vendu avec cette maisonLa commune de TREGUNC offre un cadre de vie très agréable avec ses sentiers de randonnée et ses plages donnant ainsi accès à de nombreuses activités nautiques.Vous pourrez également profiter sa proximité avec Concarneau, ville dynamique et culturelle avec ses commerces et ses marchés locaux.Que vous recherchiez une résidence permanente ou une maison de vacances de rêve, cette belle propriété promet de répondre à vos aspirations pour une retraite parfaite au bord de mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie KERMOAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6976832
reference : 830039477563
departement : Finistère
proche : Trégunc
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 79 m2
surface du terrain : 376 m2
prix : € 349.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Plourin les morlaix - Kermoal

agent immobilier : Optimhome Plourin les morlaix - Kermoal
nom : Nathalie Kermoal
adressse : 2 rue Berlioz 29600 Plourin les morlaix France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Trégunc (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.505
Taxe foncière
Estimation
Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation
Estimation
Entre € 698 et € 1.745
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Trégunc, Finistère, référence: 830039477563

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