maison à vendre Aigremont, Gard

€ 295.000

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Entre NIMES et ALES sur la commune d'AIGREMONT 30350, villa 144m2 habitables sur 1844m2 de terrain, dans un environnement très calme et agréable avec 4 chambres, grand garage et piscine.Composé au RDC d'une grande cuisine équipée et son salon attenant, de 2 confortables chambres, d'une belle salle d'eau et d'un WC séparé.L'étage distribue 2 très grandes chambres mansardées avec beaucoup de rangements et une salle d'eau avec WC.Cette spacieuse maison offre également un immense sous sol de 115m2 avec buanderie, atelier, cave... ainsi qu'un garage pour 2 véhicules.Agréable extérieur avec sa grande terrasse, son jardin arboré et son bel espace piscine.Les +: Véranda 25m2, climatisation, vue dégagée, grand espace de stationnement, école maternelle (autres écoles à proximité), épicerie , accès 2x2 NIMES-ALES très rapide... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Arnaud BREVET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902068

détails du bien

Franimo nr:	#7057768
reference :	340931292940
departement :	Gard
proche :	Aigremont
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	144 m2
surface du terrain :	1844 m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	94
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Brevet

agent immobilier :	Capifrance Brevet
nom :	Arnaud Brevet
adressse :	30870 Clarensac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Brevet

frais estimés de ce bien à Aigremont (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).