maison à vendre Aigues-Mortes, Gard

€ 785.000

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Proche AIGUES-MORTES (30220) à vendre fonds de commerce d'un Hôtel bureau de 25 chambres et 70 couchages.Venez découvrir cet hôtel de charme de 25 chambres sur un terrain de plusieurs hectares dans un cadre enchanteur à proximité de nombreux sites touristiques de la mer en petite Camargue emblématique pays des chevaux et des taureaux.Avec un chiffre d'affaire constant depuis de nombreuses années de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € CA se répartissant comme suit (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € en hôtellerie et (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € en petits déjeuners. Loyer modéré de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €∕HT∕HC∕AN pour une surface de 1 000 m 2 environ.Exploité uniquement par un couple (le ménage et linge étant sous traité pour un coût global de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €) cette affaire exceptionnelle propose des résultats et des rémunérations plus que confortables avec une charge de travail réduite.Les réservations se faisant par le biais d'un site internet personnel avec une redirection sur une plateforme dédiée et sur les sites internet de références de la profession. La note global est supérieur à 8 (très bien) avec des centaines d'avis positifs.Ne manquez pas cette belle opportunité de travailler en bord de mer dans une région magnifique avec une affaire rentable.Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898825

détails du bien

Franimo nr:	#7052081
reference :	340933670594
departement :	Gard
proche :	Aigues-Mortes
type du bien :	maison
pièces :	25
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	1000 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 785.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Di pietro

agent immobilier :	Capifrance Di pietro
nom :	Patrick Di pietro
adressse :	30000 Nimes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Di pietro

frais estimés de ce bien à Aigues-Mortes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 55.502
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.570 et € 5.495
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.570 et € 3.925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).