Entre mer et garrigue, à AiguesMortes – Maison lumineuse avec jardin, garage et prestations haut de gammeÀ seulement 6 minutes des plages du GrauduRoiDans un environnement calme et recherché de la Petite Camargue, découvrez cette maison de 124 m² habitables, sur deux niveaux, qui allie confort, modernité et qualité de vie.Idéalement située à proximité d'AiguesMortes, entre Montpellier et Nîmes, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances au soleil.Une vie de plainpied confortableAu rezdechaussée, une spacieuse pièce de vie traversante vous accueille, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour cuisiner et partager en toute convivialité.Une suite parentale en rezdechaussée permet une vie de plainpied confortable. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étageDeux chambres supplémentaires, dont une avec balcon privé, offrent des espaces nuits agréables et lumineux.Côté confortLa maison est équipée de prestations haut de gamme : Chauffage au sol électrique Climatisation réversible gainable Fenêtres oscillobattantes à galandage, double vitrage Volets roulants électriques et moustiquaires Sols en travertin Aspiration centralisée Chauffeeau thermodynamique Vide sanitaire (80 cm) Conduit de cheminée prêt à être réutilisé VidéophoneUn extérieur pensé pour la détenteLe terrain est plat, arboré et piscinable, agrémenté de végétation méditerranéenne : mimosa, laurier rose, goyavier du Brésil...Plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée. Un espace dédié au jacuzzi est déjà prévu.Le forage assure un arrosage économique et autonome du jardin.Un garage de 20 m² avec portail électrique vient compléter les prestations de cette maison.Un plus non négligeableLa maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, pour une gestion énergétique optimisée.Un bien rare sur le secteur, sans travaux, parfaitement entretenu, qui n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
