maison à vendre Aigues-Mortes, Gard

€ 499.900

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AiguesMortes ( 30220 ), à moins de 15mn à pied des remparts de la cité, dans le quartier prisé de Port du Roy, et dans la seule copropriété avec piscine, superbe marina de type P5 avec 04 chambres avec une vue panoramique sur le plan d'eau et la tour de Constance, entièrement climatisée.En Rez de chaussée, une entrée, une cuisine séparée, des toilettes invités, puis un grand séjour salle à manger lumineux grâce aux 02 baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le poste d'amarrage privatif d'environ 10m x 6,30m, plus un garage attenant.Au 1er étage, 03 belles chambres, dont une vue port et sa salle d'eau avec WC, une deuxième avec balcon . 01 salle de bains avec WC.Au dernier niveau, une chambre parentale avec salle d'eau plus toilettes et une terrasse solarium avec vue magnifique sur le plan d'eau.Une place de parking privative devant la marina.Charges annuelles du poste d'amarrage: 2 608,00€Aucun travaux à prévoirVisite virtuelle sur demande Nombre de lots de la copropriété : 146, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Copropriété plus eau froide) : 1448€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910602

détails du bien

Franimo nr:	#7099444
reference :	340935983165
departement :	Gard
proche :	Aigues-Mortes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	16 m2
prix :	€ 499.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	79
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Hao Dong

agent immobilier :	Capifrance Le Hao Dong
nom :	Michel Le Hao Dong
adressse :	30310 Vergeze France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Hao Dong

frais estimés de ce bien à Aigues-Mortes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.887
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.000 et € 3.499
Taxe habitation Estimation	Entre € 999,80 et € 2.499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).