maison à vendre Aigues-Mortes, Gard

€ 185.000 189 000 €

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Charmant pavillon rénové de 30 m2 dans résidence sécurisée avec piscine Saint-Laurent-d’Aigouze Situé au cœur de la Camargue, dans une résidence sécurisée et calme avec piscine collective, ce pavillon entièrement rénové de 30 m2 est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence de vacances. Description : · Surface : 30 m2 environ · Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée · Chambre / mezzanine confortable · Salle d’eau moderne avec douche et WC · Climatisation réversible · Terrasse et jardin privatif agréable pour vos repas d’été · Place de stationnement privative Atouts : · Résidence entretenue et sécurisée . Panneaux Solaire . Prise Green Up pour vehicule electrique · Piscine collective · Faibles charges · À proximité du centre du village, des commerces et à quelques minutes des plages Localisation :Saint-Laurent-d’Aigouze, charmant village typique de Camargue, à 10 min d’Aigues-Mortes et 20 min de la mer. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Laura BARGERON - SAS - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7175828
reference :	V3640097579
departement :	Gard
proche :	Aigues-Mortes
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	31 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	137
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Aigues-Mortes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
Taxe foncière	€ 560
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).