maison à vendre Aigues-Mortes, Gard

€ 259.000

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AIGUES MORTES (30220) TRES RARE à vendre fonds de commerce boutique / magasin de bijoux EMPLACEMENT N°1.Magnifique boutique de bijoux fantaisie, accessoires, maroquinerie avec des produits très appréciés par la clientèle.Bel agencement fonctionnel. Boutique actuellement exploité sur un seul niveau avec une belle surface de vente de 40 m 2 + une réserve.Possibilité sur la même surface à l'étage non exploité actuellement + un 3 niveau aussi à usage de réserve.Exploité depuis 15 ans par le même exploitant avec une salarié. Loyer ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €/ AN justifié par l'emplacement et la surface.Le Bail actuel va être renouvelé en tous commerces avec possible en prêt à porter, décoration sauf restauration et électroménager, électronique, et quelques autres activités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.930005

détails du bien

Franimo nr:	#7183528
reference :	340934674926
departement :	Gard
proche :	Aigues-Mortes
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 259.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Di pietro

agent immobilier :	Capifrance Di pietro
nom :	Patrick Di pietro
adressse :	30000 Nimes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Di pietro

frais estimés de ce bien à Aigues-Mortes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.313
Taxe foncière Estimation	Entre € 518 et € 1.813
Taxe habitation Estimation	Entre € 518 et € 1.295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).