maison à vendre Aigues-Vives, Gard

€ 340.000

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En co exclu avec Yannick Redon de chez Nidéal Au calme dans le quartier prisé de garigouille Maison rénovée en 2018 (garantie décennale), d’environ 103 m2 habitables, située sur un terrain d’environ 350 m2. Elle comprend : •Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salon avec poële •Une suite parentale avec salle d'eau et wc •Deux chambres supplémentaires, •Une salle de bain , WC séparé •Une buanderie. et un bureau Équipements : •Climatisation réversible, •Poêle à bois, •Stationnement pour un véhicule. Environnement calme, petit jardin, ensemble en bon état général. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7085841
reference :	V5620094490
departement :	Gard
proche :	Aigues-Vives
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	350 m2
prix :	€ 340.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	138
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Aigues-Vives (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.886
Taxe foncière	€ 800
Taxe habitation Estimation	Entre € 680 et € 1.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).