maison à vendre Aigues-Vives, Gard

€ 244.000

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 à vendre maison Aigues-Vives Gard 3

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Fiche N°Id-FNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : En fond d'impasse, dans un quartier très calme et à l'abri des regards, découvrez cette charmante maison de 58m² entièrement rénovée en 2022. Sur une petite parcelle de 157m², elle offre un cadre agréable, lumineux et reposant. Elle s'ouvre sur une jolie pièce à vivre aux belles hauteurs sous plafonds, ouverte sur une cuisine neuve et équipée. Elle se compose ensuite de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Climatisation réversible dans chaque pièce, électricité neuve, isolation récente. Côté extérieur, une belle terrasse en bois et un espace jardin à aménager ou permettant de stationner un véhicule. Aucun travaux à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 165 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 860 Euros - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr: #7087220
reference : immodiffusion-FNM175385
departement : Gard
proche : Aigues-Vives
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 58 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 244.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
165
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier : Immodiffusion
nom : niet opgegeven
adressse : +33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues : niet opgegeven
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Aigues-Vives (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.281
Taxe foncière
Estimation
Entre € 488 et € 1.708
Taxe habitation
Estimation
Entre € 488 et € 1.220
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Aigues-Vives, Gard, référence: immodiffusion-FNM175385

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