maison à vendre Aimargues, Gard

€ 349.000

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Entre Nîmes et Montpellier: Aimargues, un village dynamique à 2 mn de l'autoroute. Nous proposons une maison rénovée, modernisée, T4 de plainpied (88 m² sur 380 m² de terrain). Possibilité de créer un atelier, un jardin confortable, et toutes commodités à pied, dans un cadre paisible et recherché. À Aimargues, au cœur de la petite Camargue, chaleureuse maison T4 de plainpied entièrement rénovée. Sur 88 m², elle propose un vaste séjour de 33 m² baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, ouvert sur une cuisine américaine moderne et équipée. Trois chambres confortables complètent l’ensemble. Le jardin de 380 m², offre de multiples possibilités d’aménagement extérieur. Un garage spacieux de 17 m² constitue un véritable atout, idéal pour stationner, stocker ou installer un atelier. Située dans un secteur calme, cette maison associe confort contemporain et cadre de vie dynamique, accès facilité aux grands axes routiers, randonnées, étang de pêche et animations locales. Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cours Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) Reseau ImmoDiffusion Montpellier Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr: #7147103
reference : immodiffusion-FNM177774
departement : Gard
proche : Aimargues
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 88 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 349.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier : Immodiffusion
nom : niet opgegeven
adressse : +33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues : niet opgegeven
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Aimargues (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.505
Taxe foncière
Estimation
Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation
Estimation
Entre € 698 et € 1.745
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Aimargues, Gard, référence: immodiffusion-FNM177774

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