maison à vendre Alès, Gard

€ 279.000

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ALES, située au calme, cette maison de 164 m2 habitables propose au rez de chaussée bas un grand garage, un studio de 28m² à terminer, une cave et la chaufferie. Au rez de chaussée haut se situent le séjour de 62m² avec coin cuisine équipée, l'ensemble donnant sur une grande terrasse, trois chambres dont une avec possibilitée de salle d'eau privative, une salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage se trouvent une quatrième chambre avec salle d'eau et dressing. Cette maison bénéficie aussi d'une pompe à chaleur (air/eau), d'un chauffeau solaire et d'une aspiration centralisée. L'ensemble est implanté sur 1208 m² de terrain arboré et clôturé sur lequel se trouve un forage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819664)

détails du bien

Franimo nr:	#6598201
reference :	340937951981
departement :	Gard
proche :	Alès
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	164 m2
surface du terrain :	1208 m2
prix :	€ 279.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	156
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Polge

agent immobilier :	Capifrance Polge
nom :	Polge
adressse :	30100 Ales France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Polge

frais estimés de ce bien à Alès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.689
Taxe foncière Estimation	Entre € 558 et € 1.953
Taxe habitation Estimation	Entre € 558 et € 1.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).