maison à vendre Alès, Gard

€ 630.000

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ALES Idéal investisseurs ou pour profesionnels. Opportunité à saisir rapidement. Bâtiment commercial sur un axe de passage, idéal pour une activité de zone économique. Ensemble composé d'un hangar de 212 m2 au sol avec plus de 6m de hauteur sous plafond et comprenant une mezzanine de 70 m2 avec escalier et monte-charge manuel. Meubles de rayonnage conçus sur mesure ainsi qu'éclairés viennent compléter ce bien. Possibilité d'agrandir la mezzanine sur la surface totale du bâtiment. Habitation à usage mixte composée de 3 garages pour une surface de 50 m2. 80 m2 Présence de système d'alarme intérieur et extérieur. Possibilité d'agrandissement sur une partie du terrain restant. Propriété raccordée en fibre optique. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/02/2023 (abonnement compris). CIF ALES - Françoise MAZAUDIER - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EI Agent commercial RSAC No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 15984) Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#6852308
reference :	3017378084
departement :	Gard
proche :	Alès
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	1250 m2
prix :	€ 630.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	279
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Alès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.838
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.260 et € 4.410
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.260 et € 3.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).