maison à vendre Alès, Gard

€ 339.000

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Ales, située au calme dans un quartier résidentiel, cette maison de 140m² habitables est en parfait état. Elle propose au rez de chaussée bas le hall d'entrée, une chambre avec salle d'eau privative, un grand bureau (possibilitée de chambre), une buanderie et le garage. Au rez de chaussée haut se trouvent le séjour avec cuisine us qui donne sur une grande terrasse couverte avec vue imprenable, trois chambres dont une avec dressing et la salle d'eau avec douche italienne. Cette maison bénéficie aussi d'un chauffage central (pompe à chaleur air/eau), de volets roulants electriques, d'une climatisation réversible dans le séjour et d'un portail automatique. L'ensemble est implanté sur un terrain de1435m² arboré et entièrement clôturé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857976)

détails du bien

Franimo nr:	#7025084
reference :	340935782078
departement :	Gard
proche :	Alès
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	1435 m2
prix :	€ 339.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	149
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Polge

agent immobilier :	Capifrance Polge
nom :	Polge
adressse :	30100 Ales France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Polge

frais estimés de ce bien à Alès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.817
Taxe foncière Estimation	Entre € 678 et € 2.373
Taxe habitation Estimation	Entre € 678 et € 1.695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).