maison à vendre Alès, Gard

€ 154.900

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Dpt Gard (30), à vendre secteur Brouzen belle maison mitoyenne 59m² habitable entièrement rénovée.A seulement 10 minutes du centre-ville, cette jolie maison idéalement est parfaite pour un investisseur ou pour un primo accédant.Le bien est composé, au rez de chaussée, d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, cellier, salle de bain et WC indépendantA l'étage, vous trouverez deux belle chambres plein sud.Le logement à été rénové entièrement en 2022 et possède une très belle terrasse sécurisée, on box fermé, un car-port et deux place de stationnements dédiées.Absolument aucuns travaux à prévoir pour cette maison traditionnelle et pleine de charme à voir de toute urgence !- Taxe foncière : 697€- Mode de chauffage : Gaz de ville et chaudière neuve.N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et visite !Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros frais d'agence et taxe inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.901336

détails du bien

Franimo nr:	#7054500
reference :	340931448190
departement :	Gard
proche :	Alès
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	59 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 154.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	211
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tinnirello

agent immobilier :	Capifrance Tinnirello
nom :	Tinnirello
adressse :	30100 Ales France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tinnirello

frais estimés de ce bien à Alès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.151
Taxe foncière Estimation	Entre € 310 et € 1.084
Taxe habitation Estimation	Entre € 309,80 et € 774,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).