maison à vendre Alès, Gard

€ 185.000

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Dpt Gard (30), à vendre ALES maison 75m2 environ secteur chantilly idéal premier achat ou investisseur.située dans l'un des quartiers les plus prisé d'Alès, belle maison d'une surface de 75 m² environ et évolutif. Proche toutes commodités.L'habitation se compose d'une entrée donnant sur un couloir desservant une pièce à vivre avec accès direct sur une belle véranda plein sud isolée alu. Vous trouverez également à ce niveau, des toilettes séparés, une cuisine aménagée faisant face à une buanderie et à une terrasse donnant sur un beau jardin clôturé.La visite se prolonge via un escalier desservant trois chambres dont une avec terrasse plein sud et une salle d'eau avec WC.Vous profiterez aussi d'un garage clos en plus d'un abris permettant de garer un véhicule supplémentaire ainsi que d'un beau devant de porte.Cette belle maison à fort potentiel est équipée d'une chaudière à gaz , d'un chauffe eau solaire avec circuit séparé et de deux climatisations réversibles. Tous les volets ont été remplacés par de l'alu électrique.N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et visite... A voir sans tarder !Prix: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros frais d'agence et taxe inclus Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903453

détails du bien

Franimo nr:	#7060547
reference :	340932955703
departement :	Gard
proche :	Alès
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	139
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tinnirello

agent immobilier :	Capifrance Tinnirello
nom :	Tinnirello
adressse :	30100 Ales France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tinnirello

frais estimés de ce bien à Alès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).