maison à vendre Alès, Gard

€ 339.500

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Proche d'Alès - Maison 4 chambres à vendre - 339 500 € Remax Properties et Marie Gréaux vous proposent cette jolie propriété sur la commune de St Jean du Pin, au pied des Cévennes majestueuses. Située dans un environnement paisible, vous serez séduit par cette maison très bien entretenue sur un terrain de 1291 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine dans l'esprit provençal avec son élégant four / piano, une salle à manger, un salon avec cheminée, une suite parentale spacieuse de 20 m² avec salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage, une 2ème grande chambre de 18 m², une autre de 13 m², un bureau, une salle de bain et toilette séparé. Au niveau de la piscine se trouve un bel espace de 25 m², servant de 4ème chambre, ou de salle de jeux / sport avec une salle d'eau. Le joli jardin arboré accueille une grande cuisine d'été sous une tonnelle fleurie et un espace piscine agréable, à l'abri des regards. Les atouts de cette propriété : - Climatisation réversible récente - Chambres spacieuses - Atelier de rangement - Grand vide sanitaire et buanderie - Pas de travaux - Environnement très calme - Proximité du village, des commerces à Alès et des Cévennes Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Renseignements au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7093348
reference :	750641007-56
departement :	Gard
proche :	Alès
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	154 m2
surface du terrain :	1291 m2
prix :	€ 339.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	160
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max properties

agent immobilier :	Re/max properties
nom :	Gilles Collado
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max properties

frais estimés de ce bien à Alès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.851
Taxe foncière Estimation	Entre € 679 et € 2.377
Taxe habitation Estimation	Entre € 679 et € 1.697,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).