maison à vendre Alès, Gard

€ 219.000

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Vous recherchez un investissement locatif rentable ou un logement prêt à vous accueillir ? Cette belle maison T4 récente (2013), idéalement située dans un petit lotissement paisible, est faite pour vous ! Un intérieur fonctionnel et lumineux Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste salonséjour, offrant un espace de vie agréable et chaleureux, avec une cuisine équipée attenante. Toujours au rezdechaussée, une buanderie, un WC et un débarras viennent compléter cet espace pratique et bien pensé. À l’étage, vous retrouverez trois chambres confortables, une salle de bain et un second WC. Un extérieur agréable et des possibilités d’aménagement Un Garage pouvant être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. Jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours. Petit parking extérieur, idéal pour accueillir vos proches. Un bien sans travaux, prêt à vous accueillir ! Actuellement louée, cette maison est une excellente opportunité pour un investissement locatif, mais elle peut aussi vous convenir si vous souhaitez y habiter dans un futur proche. À proximité immédiate des commodités et des transports, tout en bénéficiant d’un cadre calme et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactezmoi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. STELLA ROZIER 07.77.76.37.76 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE. Cette annonce vous est proposée par Stella ROZIER EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7101627
reference : V6390093676
departement : Gard
proche : Alès
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 100 m2
surface du terrain : 200 m2
prix : € 219.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
140
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier : Comptoir Immobilier de France
nom : Marina Gemelgo
adressse : Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Alès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 16.561
Taxe foncière € 1.740
Taxe habitation
Estimation
Entre € 438 et € 1.095
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Alès, Gard, référence: V6390093676

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