maison à vendre Alès, Gard

€ 349.900

  •  à vendre maison Alès Gard 11 / 2
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 à vendre maison Alès Gard 2

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EXCEPTIONNEL Maison récente de 2016 RT 2012 GARANTIE CONSTRUCTEUR 2026 au calme, au fond d’une impasse ! TERRAIN PISCINABLE   Au cœur d’un environnement résidentiel privilégié, entourée de collines et nichée au fond d’une impasse, venez découvrir cette somptueuse maison de plainpied, offrant volume, lumière et tranquillité absolue.   Dès l’entrée, vous serez séduits par son vaste espace de vie de 60 m2, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. Une véritable pièce à vivre chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour les moments en famille ou entre amis.   La maison dispose de quatre chambres confortables, d’une grande salle de bains, de toilettes séparées, ainsi qu’un grand garage pouvant être aménagé en dépendance selon vos envies (atelier, studio, espace de loisirs…).   Le tout sur un terrain clos de 1143M2 , sans visàvis, raccordé au toutàl’égout. Transports scolaires à proximité, parfait pour une vie de famille pratique et sereine.   Un véritable havre de paix, offrant tout le confort moderne, dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes d’Alès.   Contactez dès maintenant Françoise MAZAUDIER Comptoir Immobilier de France ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par Mandataires CIF NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7101660
reference : V1550094292
departement : Gard
proche : Alès
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 4
surface du bien : 134 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 349.900

consommation énergétique

≤ 50A
42
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier : Comptoir Immobilier de France
nom : Marina Gemelgo
adressse : Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Alès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.567
Taxe foncière € 1.730
Taxe habitation
Estimation
Entre € 699,80 et € 1.749,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Alès, Gard, référence: V1550094292

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