maison à vendre Alès, Gard

€ 227.000

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Située à cinq minutes du centreville d'Alès et à seulement cent mètres de l'École des Mines, cette maison est idéale pour un projet locatif grâce à sa dépendance d'environ 25 m² comprenant une cuisine, une salle d'eau et un WC.Sur un terrain clos de 755 m², la maison principale offre environ 102 m² habitables avec un séjour de près de 30 m², une cuisine équipée séparée, trois chambres d'environ 10 à 13 m², un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.Elle dispose aussi d'une véranda avec vitres teintées d'environ 20 m². La maison est équipée d'un chauffeeau solaire. La toiture a été révisée récemment et ne présente aucun problème. Proche de toutes les commodités, ce bien est parfait pour une famille ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Konrad DLUBACZ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928677

détails du bien

Franimo nr:	#7174177
reference :	340930327185
departement :	Gard
proche :	Alès
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	755 m2
prix :	€ 227.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	140
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dlubacz

agent immobilier :	Capifrance Dlubacz
nom :	Konrad Dlubacz
adressse :	30340 Salindres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dlubacz

frais estimés de ce bien à Alès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.111
Taxe foncière Estimation	Entre € 454 et € 1.589
Taxe habitation Estimation	Entre € 454 et € 1.135
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).