maison à vendre Alès, Gard

€ 345.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

à vendre ALES (30) très belle maison individuelle 5 chambres 197m2 environ sur une parcelle de 1067m2 entièrement rénovée, nichée au calme dans une impasse au cœur d'un secteur très prisé d'Alès.l'habitation rénovée avec goût dispose de 5 chambres, d'un séjour lumineux de 38 m² et d'une cuisine équipée de 21 m²au RDC ainsi que d' un salon cosy de 40 m² à l'étage, une grande salle de bain de 8 m² avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, WC séparé et grande buanderie.L'extérieur propose un jardin arboré de 1067 m², une vaste terrasse de 200 m², un pool house de 13 m², et une piscine enterrée équipée d'une bâche solaire, pour profiter pleinement des beaux jours.Maison clé en main, finitions soignées, aucun travaux à prévoir.A voir de toute urgence !N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et visite.Prix: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros frais d'agence et taxe inclus Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928207

détails du bien

Franimo nr:	#7174597
reference :	340935451813
departement :	Gard
proche :	Alès
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	197 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 345.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	92
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tinnirello

agent immobilier :	Capifrance Tinnirello
nom :	Tinnirello
adressse :	30100 Ales France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tinnirello

frais estimés de ce bien à Alès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.230
Taxe foncière Estimation	Entre € 690 et € 2.415
Taxe habitation Estimation	Entre € 690 et € 1.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).