maison à vendre Alès, Gard

€ 900.000

  •  à vendre maison Alès Gard 11 / 1

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Située dans un seeur reehé d'alès, cee magnifique propriété de 337 m2 sur un teain de 2500 m2 os et arboré vous propose un cadre de vie idyique, tout en offrant un fo potentiel d'aivité d'aueil. ee est idéale pour conjuguer résidence principale et exploitation de gîtes dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités.avec ses cinq gîtes confoablement équipés, sa piscine auffée de 11x4,8 m et ses nombreux espaces extérieurs soignés, cee propriété est une véritable oppounité pour ceux qui souhaitent aier qualité de vie et projet professionnel. aque gîte dispose de nombreux équipements modernes, garantissant le confo de vos futurs locataires : cuisine équipée, wifi, teasse privée, et bien plus encore.l'habitation principale, spacieuse et lumineuse, se compose d'un grand séjour avec eminée, d'une cuisine ouvee sur la teasse, de 2 ambres et d'une buanderie. À l'étage, une ambre et un bureau viennent compléter ce bien. en plus, vous bénéficierez de plusieurs espaces de détente et d'une gestion simplifiée grâce aux équipements modernes et aux 5 gîtes parfaitement aménagés.cee propriété est une oasion rare de réaliser un projet d'aueil é en main, tout en profitant d'une vie de qualité sous le soleil du sud. n'aendez plus pour saisir cee oppounité ! contaeznous pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7200726
reference : 462A
departement : Gard
proche : Alès
type du bien : maison
pièces : 16
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 337 m2
surface du terrain : 2511 m2
prix : € 900.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
61
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

La maison de l'immobilier

agent immobilier : La maison de l'immobilier
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Alès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 63.414
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.800 et € 6.300
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.800 et € 4.500
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Alès, Gard, référence: 462A

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