maison à vendre Alès, Gard

€ 179.000

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A découvrir sans tarder !Alès, Située à deux pas des commerces, centre hospitalier et écoles, cette charmante maison d'environ 71m² habitable, offre une luminosité et de belles possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain clôturé de 792 m² avec piscine, elle se compose de deux niveaux:Au rezdechaussée : un garage de 73 m2 et cave, un deuxième garage indépendant.A l'étage : une véranda donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse, Une cuisine indépendante équipée, Trois chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau, toilette séparé.Coté technique: menuiseries pvc double vitrage une clim, tout à l'égout, portail électrique.Cette maison allie emplacement pratique et confort : parfaite pour une famille, un premier achat, un investissement locatif ou un projet professionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Ronnie JEANNOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938104

détails du bien

Franimo nr:	#7250251
reference :	340935782069
departement :	Gard
proche :	Alès
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	792 m2
prix :	€ 179.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	196
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jeannot

agent immobilier :	Capifrance Jeannot
nom :	Ronnie Jeannot
adressse :	30100 Ales France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jeannot

frais estimés de ce bien à Alès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.809
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.253
Taxe habitation Estimation	Entre € 358 et € 895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).