maison à vendre Alès, Gard

EXCLUSIVITÉ – Maison provençale – Quartier Tamaris.Située dans le quartier de Tamaris, à seulement 5 minutes du centreville d'Alès et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison au style provençal conçut avec beaucoup de goût est en excellent état.Elle se compose, au rezdechaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 36 m² ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée de 21 m² avec accès à une seconde terrasse, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC.La maison offre un confort optimal grâce à une pompe à chaleur, un plancher chauffant au rezdechaussée, des menuiseries PVC et des volets roulants électriques.L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 700 m², entièrement clôturé, avec portail électrique. Vous disposerez également d'un garage de 36 m², complété par plus de 70 m² de vide sanitaire dallé, idéal pour le stockage.Sur la parcelle se trouve également une dépendance d'environ 40 m², composée d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant de nombreuses possibilités : accueil familial, espace indépendant ou projet locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938673