maison à vendre Alès, Gard

À vendre à Alès, agréable maison d'environ 88 m² habitables, lumineuse et parfaitement agencée, avec garage de 15 m².Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa porte-fenêtre ouvrant directement sur le jardin. La cuisine donne accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur. L'ensemble de la maison a été entretenu avec le plus grand soin.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une bénéficiant de sa propre terrasse. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque complète ce niveau.Située dans un quartier calme et recherché, cette maison se trouve à seulement 1 km des commerces, des écoles et du centre-ville.Un nettoyage de façade est à prévoir afin de redonner tout son éclat à l'extérieur du bien.Investissement locatif : la maison est vendue louée Loyer actuel : 774 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )