maison à vendre Alès, Gard

Située à Alès, dans un environnement particulièrement calme et privilégié, cette charmante maison de construction traditionnelle développe environ 169 m² habitables. Lumineuse et sans visàvis, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces et de la rocade.La maison séduit par ses beaux volumes et son caractère, qui lui confèrent une véritable personnalité.Elle est implantée sur un magnifique terrain entièrement clos d'environ 3000 m², soigneusement paysagé avec des essences méditerranéennes telles que oliviers, camélias et autres végétaux de la région, créant un jardin agréable, reposant et propice à la détente.Un puits, véritable atout, permet de bénéficier d'eau toute l'année pour l'entretien du jardin.La maison dispose également d'un grand garage de 42 m², communiquant directement avec l'habitation, apportant un confort supplémentaire au quotidien.La partie habitable se compose de :4 chambres,une cuisine,un séjour lumineux avec accès direct au jardin,un salon chaleureux avec cheminée,une salle de bain,une salle d'eau,2 WC,un bureau,ainsi que de nombreux rangements.Une propriété pleine de charme offrant un cadre de vie idéal pour une famille, avec encore de nombreux atouts à découvrir lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )