maison à vendre Alès, Gard

Maison à vendre à Alès – Secteur très calmeSituée à Alès, dans un environnement très calme, cette maison de construction traditionnelle offre une surface d'environ 185 m², lumineuse et dominante, avec aucun visàvis et beaucoup de caractère.Les volumes sont généreux et confèrent à cette propriété une véritable individualité. Elle se trouve à proximité des commerces et de la rocade, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.La maison dispose de deux espaces séjour :un séjour de 46 m² avec cheminée,un second espace de 29 m² avec accès direct au jardin.Une véranda de 35 m², équipée de double vitrage, offre une très belle vue et constitue une véritable pièce de vie supplémentaire.L'espace nuit comprend :4 chambres,2 salles de bains,une salle de jeux,deux coins cuisine.La propriété possède également deux grands garages d'environ 60 m², permettant d'accueillir véhicules professionnels ou campingcar.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la mise au goût du jour des cuisines et des salles de bains. Certaines pièces sont déjà équipées d'une pompe à chaleur (climatisation).La maison est implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 1500 m². Un véritable coup de cœur pour cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )