maison à vendre Anduze, Gard

€ 280.000

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 à vendre maison Anduze Gard 2
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Pour les amoureux de la pierre et du charme de l'ancien ! Venez découvrir cette maison ancienne pleine de potentiel, offrant une surface habitable de 190 m², complétée par 116 m² d'annexes. Un bien rare qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie avec salon/séjour agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine indépendante, ainsi que de 5 chambres confortables. Le bien dispose également d’un T2 indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Le jardin clos et arboré ainsi que les dépendances offrent un cadre idéal pour les passionnés de nature ou les propriétaires d’animaux. En complément, une parcelle non attenante située à proximité vient enrichir ce bien. Elle comprend une source et un Mazet, offrant de multiples possibilités : création d’un potager, accueil de chevaux ou autres projets agricoles ou de loisirs. Les + : Garage et nombreuses dépendances Maison raccordée au tout-à-l'égout Pas de vis à vis De belles possibilités d’aménagement selon vos envies Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7093359
reference : 750641001-100
departement : Gard
proche : Anduze
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 190 m2
surface du terrain : 15170 m2
prix : € 280.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
298
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
50
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max properties

agent immobilier : Re/max properties
nom : Gilles Collado
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Anduze (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.758
Taxe foncière
Estimation
Entre € 560 et € 1.960
Taxe habitation
Estimation
Entre € 560 et € 1.400
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Anduze, Gard, référence: 750641001-100

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