maison à vendre Anduze, Gard

€ 548.000

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A 5 min d'anduze, poe des cévennes, idéalement situé dans une impasse, magnifique mas cévenol en piees entièrement rénové avec goût, de 217 m2 hab se composant de toute une paie à vie en rdc comprenant un séjour de 45 m2 avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée neuve de 22.5 m2, le tout donnant surune vaste teasse avec vue sur le jardin et l'espace piscine, une grande suite parentale avec dressing, wc au 1er étage vous ouverez 2 ambres et un bureau en mezzanine avec vue sur la arpente apparente du séjour, sae de bain et wc indépendant. au 2ème étage une grande ambre et 2 pièces la propriété dispose de 95 m2 de dépendances (garage/atelier/abri) et d'un espace piscine aditionnee de 10x 5 le tout sur 4 979 m2 de teain os avec poail éleriqueles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7144354
reference :	219
departement :	Gard
proche :	Anduze
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	217 m2
surface du terrain :	4979 m2
prix :	€ 548.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	204
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

La maison de l'immobilier

agent immobilier :	La maison de l'immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence La maison de l'immobilier

frais estimés de ce bien à Anduze (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.196
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.096 et € 3.836
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.096 et € 2.740
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).