maison à vendre Aulas, Gard

€ 463.500

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située sur un teain arboré et aménagé de 1973 m2, cee magnifique ancienne magnanerie datant de 1844 offre un cadre de vie plein de arme, aié au confo moderne. ee dispose d'une piscine, d'un grand garage et de beaux volumes répais sur plusieurs niveaux.la maison se compose :rez-de-aussée : caves voûtées, une pièce polyvalente, et une aufferie.1er étage : une cuisine ouvee sur une cour intérieure, une sae à manger, un salon aleureux avec eminée, une sae d'eau, un wc indépendant et une buanderie.2ème étage : ois ambres ainsi qu'une sae de bain avec wc.3ème étage : un loft lumineux avec aès indépendant par l'extérieur, comprenant une ambre avec mezzanine, une sae d'eau et un wc.equipements et confo :menuiseries en double viage avec moustiquaires et volets boisauffage mixte bois et fioul,piscinegrand garage de 60m2 et cavesun bien rare, argé d'histoire, idéal pour une grande famie, une maison d'hôtes ou un projet de résidence principale avec logement indépendant. - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7161805
reference :	217
departement :	Gard
proche :	Aulas
type du bien :	maison
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	242 m2
surface du terrain :	1973 m2
prix :	€ 463.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	364
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

La maison de l'immobilier

agent immobilier :	La maison de l'immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence La maison de l'immobilier

frais estimés de ce bien à Aulas (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.382
Taxe foncière Estimation	Entre € 927 et € 3.245
Taxe habitation Estimation	Entre € 927 et € 2.317,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).