maison à vendre Bagard, Gard

€ 295.000 320 000 €

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EXCLUSIVITE : BAGARD - Maison 5 chambres à vendre - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Remax Properties et Marie Gréaux sont ravis de vous présenter en exclusivité, cette maison à la campagne, entre Bagard et Boisset. Située dans un environnement paisible au fond d'un chemin, cette maison traditionnelle est implantée sur un terrain de 3150 m². Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre avec cuisine / salon et sa cheminée, d'une grande véranda ouverte sur le jardin, de trois chambres, une salle de bain, toilette séparé et buanderie/bureau. L'étage d'une surface de 57 m² habitable avec également 54 m² en sous pente, soit une superficie de 110 m² vous permettra d'agencer cet espace à votre guise, chambres supplémentaires, bureau, salon de jeux pour révéler son vrai potentiel. Un garage de 43 m² vous permet le stationnement de véhicules et du rangement supplémentaire. Climatisation réversible et pompe à chaleur récente. Le grand terrain vous offre de belles possibilités, aménagement d'un potager, accueil d'animaux... Possibilité de construire une piscine, ainsi qu'une extension de 31 m² de surface plancher et aussi construction d'une annexe de 40 m² d'emprise au sol. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Vous apprécierez le charme de la campagne, avec les commerces à 5 minutes en voiture. Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Renseignements au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7053101
reference :	750641007-52
departement :	Gard
proche :	Bagard
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	159 m2
surface du terrain :	3150 m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	207
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max properties

agent immobilier :	Re/max properties
nom :	Gilles Collado
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max properties

frais estimés de ce bien à Bagard (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).