maison à vendre Bagard, Gard

€ 450.000

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Située sur la commune de BAGARD, cette villa de 260m² habitable bénéficie d'une vue imprenable. Elle propose au rez de chaussée bas un garage de 50m², une grande cave et une pièce de 30m² (possibilité de salle de jeux ou de cinquième chambre). Au rez de chaussée haut se trouvent le séjour de 43m² avec cheminée, la cuisine, deux chambres avec placard et la salle de bains. A l'étage se situent deux chambres suplémentaires, une salle d'eau et un coin bureau. Cette maison est chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur air/eau. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré et clôturé de 5000m² sur lequel se trouve une piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.906405

détails du bien

Franimo nr:	#7084822
reference :	340938907375
departement :	Gard
proche :	Bagard
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	260 m2
surface du terrain :	5630 m2
prix :	€ 450.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	118
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Polge

agent immobilier :	Capifrance Polge
nom :	Polge
adressse :	30100 Ales France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Polge

frais estimés de ce bien à Bagard (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.454
Taxe foncière Estimation	Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation Estimation	Entre € 900 et € 2.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).