maison à vendre Bagard, Gard

€ 280.800

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Située a Bagard, dans un environnement calme et recherché, hors lotissement, cette maison de 90 m2 offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle plate de 1425 m2.Elle propose une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ouvrant directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée offre de nombreux rangements, pensé pour faciliter le quotidien.L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Les WC sont indépendants et une buanderie vient compléter l'ensemble pour un côté pratique très appréciable.La maison est équipée de double vitrage PVC avec volets roulants électrique.A l'extérieur, on trouve un garage indépendant et un terrain de pétanque.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactezmoi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Annick IANETTI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943683

détails du bien

Franimo nr:	#7279750
reference :	340937024022
departement :	Gard
proche :	Bagard
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	1425 m2
prix :	€ 280.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	125
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ianetti

agent immobilier :	Capifrance Ianetti
nom :	Annick Ianetti
adressse :	30380 Saint christol les ales France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ianetti

frais estimés de ce bien à Bagard (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.813
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 562 et € 1.966
Taxe habitation Estimation	Entre € 561,60 et € 1.404
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).