maison à vendre Bagnols-sur-Cèze, Gard

€ 455.750

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H2 : Maison à Bagnols-sur-Cèze avec Piscine et Poolhouse à vendre 9 piècesH3 : Confort, Espace et Sérénité dans un Cadre IdéalSituée dans un quartier calme de Bagnols-sur-Cèze, cette splendide maison de 206 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel. Divisible en deux appartements, elle est idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Avec 6 chambres, 3 salles d'eau et des espaces de vie spacieux et lumineux, cette propriété allie confort et fonctionnalité.L'extérieur vous invite à la détente avec une piscine, un poolhouse, un terrain de pétanque et un coin BBQ, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage central, l'isolation soignée et le double vitrage assurent un confort optimal en toutes saisons.À quelques pas des commerces, écoles et à proximité des forêts et plages de rivière, cette maison est le lieu rêvé pour vivre en toute sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sophie PRIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AVIGNON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7008603
reference :	830031272667
departement :	Gard
proche :	Bagnols-sur-Cèze
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	206 m2
surface du terrain :	1900 m2
prix :	€ 455.750

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lamotte du rhone - Prian

agent immobilier :	Optimhome Lamotte du rhone - Prian
nom :	Sophie Prian
adressse :	95 quartier la petite motte 84840 Lamotte du rhone France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lamotte du rhone - Prian

frais estimés de ce bien à Bagnols-sur-Cèze (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.849
Taxe foncière Estimation	Entre € 912 et € 3.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 911,50 et € 2.278,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).