maison à vendre Bagnols-sur-Cèze, Gard

€ 400.000

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En Occitanie, dans la station balnéaire de Bagnols sûr Cèze (Gard), superbe Hôtel Particulier en parfait état, toiture neuve, double vitrage, bon chauffage central, 8 pièces, très beaux volumes 285 m2 sûr terrain de 380 m2 en plein coeur de ville et zone piétonne. garage, nombreuses dépendances aménageables, caves, terrasse, patio, etc… tomettes au sol, belles hauteurs sous plafonds, cheminées, façade et escaliers en pierres de taille… Viager occupé sur une tête de 84 ans. 125.000 Euros de bouquet, et 1000 Euros de rente viagère. Très gros potential à saisir, idéal chambres d’hôtes, grande famille, plateau multi professionel ou encore locations saisonnières très demandées dans cette région. Faites vos calculs… MONRESEAU-IMMO.COM - STORNELLO Richard - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) r. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Agent commercial RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

détails du bien

Franimo nr:	#7047898
reference :	0600711594
departement :	Gard
proche :	Bagnols-sur-Cèze
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	6
surface du bien :	285 m2
surface du terrain :	385 m2
prix :	€ 400.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	263
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	58
> 80G

vendeur

Monreseau-immo.com

agent immobilier :	Monreseau-immo.com
nom :	Yann Le Boydre
adressse :	44 06200 Nice France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Monreseau-immo.com

frais estimés de ce bien à Bagnols-sur-Cèze (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.014
Taxe foncière	€ 1.600
Taxe habitation Estimation	Entre € 800 et € 2.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).