maison à vendre Bagnols-sur-Cèze, Gard

€ 415.000

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Maison 6 chambre(s) à vendre 415 000 € À Vendre – Maison d’Exception 204 m² avec Piscine, Jardin & Prestations Haut de Gamme Sur le secteur de bagnols sur ceze dans le gard 204 m² habitables | 620 m² de terrain | ‍♀ Piscine carrelée Baly 7 x 3,75 m ✨ Élégance, espace et confort – un bien rare sur le marché Située dans une zone pavillonnaire calme , à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison familiale de 204 m² vous offre un cadre de vie privilégié, pensé pour allier douceur de vivre, fonctionnalité et prestations haut de gamme. Au rezdechaussée , découvrez : Deux salons spacieux , parfaits pour recevoir ou se détendre, Une cuisine ouverte, entièrement équipée , prolongeant une belle salle à manger lumineuse , Une chambre ou bureau , selon vos besoins, Une buanderie fonctionnelle , Une salle de bain avec toilettes, douche cabine et lavabo . À l’étage : Cinq belles chambres , dont trois avec accès à une grande terrasse couverte , Une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire balnéo , d’une douche et d’un vasque élégant , Toilettes indépendants . L’extérieur vous séduira tout autant : Un jardin arboré et aménagé de 620 m² , sans visàvis, avec une piscine traditionnelle carrelée Baly 7 x 3,75 m – idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une véranda prolonge les espaces de vie vers l’extérieur avec harmonie. Les prestations qui font toute la différence : Climatisation réversible, Chauffage au gaz , Volets roulants électriques , Terrasse couverte à l’étage , Environnement résidentiel calme et recherché , Proximité immédiate des commerces, écoles et transports . Un bien d’exception , parfait pour une famille en quête d’espace et de sérénité, ou pour les amateurs de belles prestations. Contactez Lina dès aujourd’hui au 06.61.78.09.92 pour organiser une visite privée. Coup de cœur garanti !  RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7097085
reference : 750421005-41
departement : Gard
proche : Bagnols-sur-Cèze
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 204 m2
surface du terrain : 620 m2
prix : € 415.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max perspectives

agent immobilier : Re/max perspectives
nom : Sébastien Mousson
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bagnols-sur-Cèze (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 30.046
Taxe foncière
Estimation
Entre € 830 et € 2.905
Taxe habitation
Estimation
Entre € 830 et € 2.075
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Bagnols-sur-Cèze, Gard, référence: 750421005-41

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