maison à vendre Barjac, Gard

€ 264.400

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Gard (30), à vendre, à 20 minutes de Barjac, sur la commune de Allègre les Fumades, dans un hameau au calme et vue sur la campagne, cette maison familiale de 5 chambres en pierre de 160 m², sur un terrain de 770 m² avec de très jolies cours intérieures, une terrasse surplombant la campagne, de multiples caves et atelier, un hangar et une piscine au sel. La partie principale se compose d'un très beau salon/séjour avec cheminée qui permet d'accéder à la terrasse, une cuisine aménagée équipée. Coté nuit vous disposez de cinq chambres, 2 salles d’eaux. Une des chambres du bas possède sa salle d’eau et cette pièce peut être transformée aisément en studio indépendant. De belles caves, atelier, hangar complètent ce bien. Côté technique : cheminée, chauffage électrique, double vitrage, piscine de 8 par 4.5 au sel, fibre, tout à l’égout. Si vous êtes à la recherche d'un bien avec de très beaux volumes, au calme et entouré de verdure, n'hésitez pas à me contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réseau ABESSAN Johanne HANTZEN ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Tous nos biens sont visibles sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) L'immobilier vous intéresse, contactezmoi!

détails du bien

Franimo nr: #7121703
reference : 34070144885
departement : Gard
proche : Barjac
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 5
surface du bien : 158 m2
surface du terrain : 770 m2
prix : € 264.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
219
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Abessan Immoblier

agent immobilier : Abessan Immoblier
nom : Caroline Nalpas
adressse : avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier France
langues : anglais, français
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Barjac (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.684
Taxe foncière € 790
Taxe habitation
Estimation
Entre € 528,80 et € 1.322
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Barjac, Gard, référence: 34070144885

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