maison à vendre Beaucaire, Gard

€ 627.000

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Authentique Mas au Cœur des Oliviers avec Deux Habitats Indépendants Découvrez ce charmant mas niché au cœur d’un vaste terrain arboré de 4 500 m², où oliviers et paysages ensoleillés offrent un cadre enchanteur. Conçue pour la polyvalence, cette propriété unique est composée de deux habitations indépendantes, parfaites pour accueillir une grande famille, générer des revenus de locations saisonnières, ou tout simplement vivre en harmonie dans un lieu spacieux et accueillant. Caractéristiques du Mas : Deux habitats indépendants de charme, chacun offrant intimité et confort. Terrain de 4 500 m² , bordé d’oliviers, créant une ambiance paisible, idéale pour se ressourcer. Espaces extérieurs aménagés : abris de jardin, ateliers, et potager entretenu, pour cultiver vos propres légumes frais. Poulailler pour des œufs frais au quotidien, et boxs pour chevaux , offrant un espace parfait pour les amateurs d’équitation. Espaces et Équipements : Piscine au sel de 5x8 m avec pool house équipé d’une cuisine d’été, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cheminée et climatisations réversibles , pour une maison agréable en toutes saisons. Deux forages, garage, dépendances et nombreux rangements pour optimiser chaque espace. Possibilités Infinies : Que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère, des locations saisonnières ou un regroupement familial, ce mas provençal offre des possibilités variées. Son atmosphère unique, mêlant tranquillité et beauté naturelle, en fait aussi un lieu parfait pour une retraite paisible. Localisation : Ce mas est une véritable invitation à savourer la douceur de vivre entre Provence et Camargue. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce mas authentique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7001452
reference :	750641003-29
departement :	Gard
proche :	Beaucaire
type du bien :	maison
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	4500 m2
prix :	€ 627.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	149
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max properties

agent immobilier :	Re/max properties
nom :	Gilles Collado
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max properties

frais estimés de ce bien à Beaucaire (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.631
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.254 et € 4.389
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.254 et € 3.135
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).