maison à vendre Bellegarde, Gard

€ 644.800

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Splendide Mas provençal avec piscine, parc arboré et gîte accessible aux personnes à mobilité réduite.  Ce mas de 262,91 m² habitable offre un cadre de vie idyllique, alliant charme authentique et confort moderne.  L'habitation principale de 180 m² est composée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine type provençale ainsi de trois suites parentales dont une au rez-de-chaussée.  En plus, vous pourrez bénéficier d'un gîte de 80 m²   conçu pour accueillir confortablement les personnes à mobilité réduite, il comprend deux chambres aménagées avec soin ainsi qu'une salle d'eau et WC.  Profitez pleinement des douces journées ensoleillées en vous rafraîchissant dans la piscine privée. La cuisine d'été attenante vous permettra de préparer des repas en plein air, idéalement située pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Idéalement situé à proximité du centre-ville et des transports en commun, ce mas bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à la fois calme et commodités à ses résidents. Pour plus d'informations sur cette propriété d'exception ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr: #7001405
reference : 750641008-6
departement : Gard
proche : Bellegarde
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 262 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 644.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
98
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max properties

agent immobilier : Re/max properties
nom : Gilles Collado
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bellegarde (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 45.856
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.290 et € 4.514
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.289,60 et € 3.224
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Bellegarde, Gard, référence: 750641008-6

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