maison à vendre Bellegarde, Gard

€ 245.000

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Charmante maison de type 3 de plain-pied de 89,95 m². Elle vous offre une pièce de vie agréable avec sa cheminée traditionnelle donnant sur la terrasse couverte, une cuisine indépendante aménagée en 2023, un coin buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres avec placards. Vous pourrez également profiter du jardin de 412 m² récemment agencé. Le bien se situe à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 2 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 € ( pas de charges )Nombre de procédure en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7040561
reference :	750641008-13
departement :	Gard
proche :	Bellegarde
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	89 m2
surface du terrain :	412 m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	230
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max properties

agent immobilier :	Re/max properties
nom :	Gilles Collado
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max properties

frais estimés de ce bien à Bellegarde (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).