maison à vendre Boisset-et-Gaujac, Gard

€ 199.900

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BOISSET ET GAUJAC - EN EXCLUSIVITE - A ne pas rater ! A seulement 8 minutes d'Anduze, je vous invite à découvrir cette villa de plain-pied de 138m2 de surface plancher avec garage de 28m2. Implantée sur un terrain arboré d'une superficie de 1995m2, elle sera vendue hors d'eau / hors d'air (travaux en cours). La maison est prévue pour accueillir 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une pièce à vivre de plus de 62m2, cellier, salle d'eau et WC (modifications possibles). Il existe un abri de jardin de 18m2 et vous disposerez d'un forage avec une pompe neuve. Prévoir la viabilisation et le raccordement interne. Les travaux de chiffrage du second oeuvre sont en cours. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison comme vous l'imaginez dans un cadre verdoyant et idyllique ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK - O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : NIMES (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immo.com (réf. 18840) Honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par Anne JAREMCZUK - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7025335
reference :	V3460092555
departement :	Gard
proche :	Boisset-et-Gaujac
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	1995 m2
prix :	€ 199.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Boisset-et-Gaujac (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.247
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.399
Taxe habitation Estimation	Entre € 399,80 et € 999,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).